L'activité de Quatuor Transactions

Quatuor Transactions propose depuis 2004 des exploitations agricoles à vendre (ou à acheter). Actifs en Normandie, Bretagne, Pays de Loire, Poitou-Charentes, Aquitaine et Midi-Pyrénées, nous proposons des projets dans toutes les productions agricoles : exploitations laitières, porcines, ovines, caprines, grandes cultures et cultures spécialisés, ....
Nous avons ainsi contribué à l'installation ou à la réinstallation de plusieurs centaines d'agriculteurs.
Notre savoir-faire, notre expérience, notre connaissance du terrain, nous permettent de créer ce blog pour communiquer autour de la transmission en agriculture.
Pays/territoire : Le Bronut, 56500 Moréac, France

Commentaires

Enregistrer un commentaire

Pour vous aider à publier votre commentaire, voici la marche à suivre :
1) Écrivez votre texte dans le formulaire de saisie ci-dessus
2) Si vous avez un compte, vous pouvez vous identifier dans la liste déroulante Commentaire
Sinon, vous pouvez saisir votre nom ou pseudo par Nom/URL
3) Vous pouvez, en cliquant sur le lien S'abonner par e-mail, être assuré d'être avisé en cas d'une réponse
4) Cliquer sur Publier enfin.

Le message sera publié après modération. MERCI

Posts les plus consultés de ce blog

Acquéreurs étrangers : quels sont leurs critères de recherche?

Image
Quatuor Transactions propose par le biais d’API un accompagnement personnalisé dans les démarches d’expatriation des pays voisins, de la sélection de l'exploitation à la réalisation de la vente.  Ann-Carine, notre négociatrice spécialisée pour les acquéreurs étrangers, vous présente aujourd’hui leurs 5 critères de recherche les plus récurrents. De la surface accessible au pâturage Les bienfaits du pâturage sont nombreux pour la santé et le bien-être des vaches, ce qui a un impact sur la qualité du lait. Le bénéfice pour l'environnement est également démontré.  Ces raisons poussent nos candidats à s’orienter vers des exploitations avec une surface pâturable importante. Un climat propice à la pousse d’herbe Le climat et la pluviométrie du secteur sont également des critères importants du fait de leur modèle agricole principalement axé sur le pâturage. Ils espèrent pouvoir produire de l’herbe toute l’année afin d’assurer l’affouragement en vert à leur cheptel. Une SAU proportionne
Lire la suite

Les investisseurs fonciers

Image
Depuis des années, le thème des investisseurs fonciers revient comme LA solution aux difficultés de financement pour l'agriculture. Force est pourtant de constater que ce type de projet reste rare. Certains agriculteurs considèrent que l'agriculture doit pouvoir se financer seule et qu'il ne faudrait pas promouvoir ce type de schéma. D'autres agriculteurs pensent que c'est au contraire la solution d'avenir. Il faut pourtant constater aujourd'hui que de nombreux jeunes ne peuvent pas s'installer face à la montée des prix du foncier et la concurrence acharnée qui règne entre les acquéreurs. Des établissements de crédit avait mis en place, il y a déjà de nombreuses années, des GFA (Groupement Foncier Agricole) investisseurs et avaient proposé ce placement à leurs épargnants. Face à une rentabilité faible et une absence de liquidité, ils ont du renoncer à ce dispositif. Nous sommes contactés régulièrement par des investisseurs (au moins 3-4 fois par
Lire la suite

La Cession de parts sociales

Image
La constitution de société est souvent réalisée afin de faciliter la transmission de l’entreprise mais il n’est par toujours facile d’en mesurer les enjeux.   Il est nécessaire de comparer la vente de parts sociales de la société avec la vente des biens détenus par la société. Transmission progressive Il est tout d’abord possible de réaliser une transmission progressive de l’entreprise en transmettant progressivement les parts sociales. C’est souvent la solution recherchée dans la création d’une société entre parents et enfants. Il est par contre très difficile de transmettre un tracteur ou une stabulation en plusieurs fois. L’opération peut également procurer un avantage fiscal pour l’acquéreur.     Droits d'enregistrements réduits La vente d’immeubles est soumise aux droits d’enregistrement au taux normal de 5,09%. Augmenté des débours et des émoluments du notaire, le coût est de l’ordre de 6,5 – 7 % de la valeur des biens. Si ces mêmes biens sont détenus
Lire la suite