La sélection des acquéreurs


Le travail d'une agence est notamment de sélectionner les acquéreurs. Ceci peut sembler simple mais la réalité est plus complexe.

Un vendeur, ayant inscrit son exploitation sur le Répertoire géré par la Chambre d’Agriculture de son département, nous indiquait avoir eu plus de 30 visites en 18 mois. Aucun de ces candidats n’a pu monter un projet de reprise. Certains candidats très motivés ont pourtant consacré beaucoup de temps et d’énergie à leur projet.
Le vendeur a du lui-même y consacrer beaucoup de temps et d’énergie pour des résultats très décevants.
Nous avons ensuite pris un mandat de vente et le premier acquéreur à avoir visité l’exploitation avec nous est dans la dernière ligne droite de son projet. Son installation (avec les aides à l’installation) devrait être finalisée cette année. 
La différence entre les 2 situations est primordiale à la fois pour le vendeur et pour l'acquéreur. Nous accordons beaucoup d'attention aux projets d'achat d'exploitation agricole de chaque acquéreur qui nous contacte. Notre expertise nous permet de qualifier les projets et de proposer des exploitations permettant la réalisation de ces projets.

Notre mission de sélection des acquéreurs est primordiale car elle évite aux vendeurs et aux acquéreurs de perdre du temps sur des projets sans suites. 
Nous consacrons donc du temps à l’écoute des projets des acquéreurs et nous les accompagnons dans chaque visite.

Commentaires

  1. Anonyme6 décembre 2022 à 15:03

    We only promote online sports betting firms that follow safe banking practices. You want peace of mind that your fee particulars are protected, and we take that very critically. We started SBO.web with the intention of turning into the ultimate word|the final word} 온라인카지노 online sports betting hub. This doesn’t mean betting on an extended shot, however quite betting on the underdog when the chances are right.

    RépondreSupprimer

Enregistrer un commentaire

Pour vous aider à publier votre commentaire, voici la marche à suivre :
1) Écrivez votre texte dans le formulaire de saisie ci-dessus
2) Si vous avez un compte, vous pouvez vous identifier dans la liste déroulante Commentaire
Sinon, vous pouvez saisir votre nom ou pseudo par Nom/URL
3) Vous pouvez, en cliquant sur le lien S'abonner par e-mail, être assuré d'être avisé en cas d'une réponse
4) Cliquer sur Publier enfin.

Le message sera publié après modération. MERCI

Posts les plus consultés de ce blog

5 règles d’or pour bien acheter mon entreprise :

Image
Nicolas LE LABOURIER, négociateur d’exploitations agricoles en Loire-Atlantique et Maine-et-Loire, partage ce mois-ci son expérience et nous présente les 5 règles à respecter pour une acquisition réussie. 1 iere  : Définir la finalité de mon projet agricole et de vie : Un projet agricole comprend habituellement un projet professionnel et un projet personnel. L’ exploitation agricole ou viticole sera à la fois l’outil de travail et le cadre de vie du ou des porteurs de projet. Il convient de bien mûrir sa réflexion afin de dénicher la propriété idéale. Les questions que vous devez vous poser avant d’entreprendre vos démarches :   Ai-je défini notre équilibre vie professionnel/vie privée ?   Ai-je un profil d’investisseur, de gérant d’entreprise ou de producteur ? Je souhaite travailler seul ou à plusieurs, avec ou sans salarié. Je sais ou non déléguer ? Je me suis fixé un objectif de rémunération et/ou un seuil de retour sur investissement ? Je sais ce que je veux, ce que je ne
Lire la suite

Rachat d’une société

L’achat d’une exploitation agricole peut se faire par la vente des biens immeubles (foncier, bâtiments, maison) et des biens meubles (matériel, cheptel et stocks). Elle peut également se faire par une cession des parts sociales de la société qui détient ces biens.  Cette modalité particulière présente de nombreux avantages : rapidité de la transaction, économie de frais d’acquisition pour l’acquéreur, …  Elle évite également au vendeur de devoir dissoudre une société devenue sans objet.
Lire la suite
Image
La vente d’une exploitation agricole représente souvent l’aboutissement d’une vie entière de travail. Il s’agit de bien anticiper et préparer cette étape importante qui n’a rien d’anodine. Le foncier La plupart des exploitations sont constituées de terres en propriété de l’agriculteur et de terres louées à des propriétaires tiers. Le bail sur ces terres, sauf s’il est consenti directement à la société d’exploitation, ne pourra pas être cédé au repreneur de l’exploitation. C’est un nouveau bail qui sera conclu entre le propriétaire tiers et le repreneur. Une négociation s’engagera entre les 2 afin de définir les nouvelles modalités de ce bail. Il va sans dire que cette négociation ne pourra s’engager favorablement que si les relations entre le fermier sortant et le propriétaire ont toujours été bonnes. A défaut, le risque de perte de foncier pour le repreneur est réel. C’est pour cela qu’il est fortement conseillé aux agriculteurs d’acquérir le foncier qu’ils exploitent, dans la mesure
Lire la suite