Exploitation Agricole à Vendre

Quatuor Transactions est présent sur 6 régions de l'Ouest de la France : la Normandie, la Bretagne, les Pays de Loire, le Centre Val de Loire, une partie de l'Aquitaine et de l'Occitanie. Chacune a sa spécificité en fonction de leur climat mais aujourd'hui nous vous présentons les Pays de Loire. Découvrez l' article qui vous donnera peut être envie de vous y installer et d'y envisager votre prochaine exploitation agricole. Lire la suite

La vente d’une exploitation agricole représente souvent l’aboutissement d’une vie entière de travail. Il s’agit de bien anticiper et préparer cette étape importante qui n’a rien d’anodine. Le foncier La plupart des exploitations sont constituées de terres en propriété de l’agriculteur et de terres louées à des propriétaires tiers. Le bail sur ces terres, sauf s’il est consenti directement à la société d’exploitation, ne pourra pas être cédé au repreneur de l’exploitation. C’est un nouveau bail qui sera conclu entre le propriétaire tiers et le repreneur. Une négociation s’engagera entre les 2 afin de définir les nouvelles modalités de ce bail. Il va sans dire que cette négociation ne pourra s’engager favorablement que si les relations entre le fermier sortant et le propriétaire ont toujours été bonnes. A défaut, le risque de perte de foncier pour le repreneur est réel. C’est pour cela qu’il est fortement conseillé aux agriculteurs d’acquérir le foncier qu’ils exploitent, dans la mesure

Vendre une exploitation ou céder ses parts dans une société, pour se réinstaller sur une nouvelle exploitation est une démarche de plus en plus fréquente mais qui pose certaines difficultés. Quatuor Transactions vous apporte son expertise à travers 5 conseils incontournables pour réussir sa réinstallation. Eviter de porter les 2 projets en parallèle « impossible de bloquer l’exploitation que vous aurez trouvé jusqu’à la cession de votre 1ère exploitation » Une erreur fréquemment commise est de vouloir ne réaliser sa vente qu’après avoir trouvé la nouvelle exploitation. Mais, il sera quasiment impossible de bloquer l’exploitation que vous aurez trouvé jusqu’à la cession de votre 1 ère exploitation, cession qui peut prendre plusieurs mois ou ne pas se faire au prix escompté initialement. Le vendeur de la nouvelle exploitation, sauf exception, n’acceptera pas de bloquer son exploitation à votre profit si le projet reste soumis à des conditions trop floues : financement

Faut-il s’installer aujourd’hui en agriculture alors que la conjoncture est morose ?  Pour Quatuor Transactions, l a réponse est OUI. Pourquoi cet optimisme ? De nombreux facteurs sont positifs pour les jeunes porteurs d e projets. Une démographie agricole déséquilibrée La population agricole de plus de 55 ans est extrêmement importante. En conséquence de très nombreuses exploitations agricoles sont aujourd’hui en vente. Ces entreprises ont des tailles moyennes à importantes et des équipements (bâtiments et matériels) relativement récents et modernes. Les acquéreurs ont donc accès à un panel d’offres très important. Et la concurrence entre les vendeurs est un élément positif pour les acquéreurs. Des valorisations de stocks ajustées Les valorisations de cheptel sont aujourd’hui au plus bas. L’économie peut représenter jusqu’à 30% par rapport à des périodes récentes.  Le rachat d’un cheptel présente un budget en conséquence moindre ou à budget identique, il sera pos

Les projets agricoles se heurtent à des difficultés croissantes de financement. Les banques ne peuvent plus porter seules les projets les plus ambitieux. Le recours à des fonds propres externes permet de sécuriser le montage financier et de conserver des capitaux disponibles. Une solution novatrice et économique pour tous les projets agricoles et para-agricoles API sélectionne les projets qui seront co-financés par Labeliance Agri API accompagne les projets d’Installation, de Réinstallation et de Développement Ses Objectifs API soutient les projets agricoles en recherchant les solutions nécessaires à leur financement. API s’est adossée au fonds d’investissement Labeliance Agri. Ses Missions API sélectionne les projets et constitue le dossier de candidature qui sera proposé à Labeliance Agri. API accompagne les démarches d’investissement, réalise un suivi permanent pendant la phase de portage (tableau de bords, réguliers, …), participe aux assembl

Notre équipe Quatuor Transactions, c'est aujourd'hui une équipe de 19 personnes à votre service. Gérants Eric Bernard Directeur Général Bernard Charlotin Président Eric a accompagné et conseillé les agriculteurs pendant plus de 15 ans au sein d'un cabinet d'expertise comptable. Puis il a créé Quatuor Transactions en 2004 avec 3 associés. Professionnel reconnu de la négociation et passionné par la filière viticole, il intervient principalement en appui des négociateurs sur les vignobles de Bordeaux, Cognac et du Val de Loire. Après une formation préparatoire à l'expertise comptable, il exerce pendant 12 ans des activités de conseil dans un grand centre comptable avant de fonder Quatuor Transactions en 2004 avec 3 autres associés. Bilingue français anglais, il apporte ses compétences financières, juridiques et commerciales aux transactions agricoles. Assistantes Vanessa Hermier Dominique Dufort Venue de la région pari